I/65 Schmetz-Gelände Bicherouxstraße

 I/65 Schmetz-Gelände Bicherouxstraße


 

Lage:





Bei dem Plangebiet handelt es sich um das ehemalige Gelände der Nadelfabrik Schmetz. Das Areal befindet sich nördlich der Herzogenrather Innenstadt zwischen Bicherouxstraße und Leonhardstraße nahe des Bahnhofs Herzogenrath.

Ziel und Zweck der Planung











Nach erfolgter Verlagerung des Betriebes zur Herstellung von Produkten der Nadelindustrie stehen die ehemaligen Werksgebäude leer und könnten einer neuen Nutzung zugeführt werden. Ziel der Bauleitplanverfahren ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine mischgebietsverträgliche Umnutzung und Revitalisierung des Firmengeländes der Fa. Schmetz.
Das Entwicklungskonzept beinhaltet einen Nutzungsmix aus nicht störendem Gewerbe und Forschung in den Bestandsgebäuden im Nordwesten des Plangebietes, gesundheitlichen Zwecken dienender Dienstleistungs- und Wohnnutzungen im zentralen Bereich und Wohnraum (u.a. sozialer Wohnungsbau) im Süden des Areals.

Pläne/Festsetzungen/Gutachten:





Vorlagen/Verfahrensstand/
Bekanntmachungen:
Ansprechpartner:Herr Markus Sordon