Integriertes Handlungskonzept Kohlscheid-Zentrum - Vorstudie

Das Integrierte Handlungskonzept für den Stadtteil Herzogenrath-Mitte ist zu großen Teilen erfolgreich umgesetzt und die letzten Maßnahmen befinden sich kurz vor der Umsetzung. Nun wird der Stadtteil Herzogenrath-Kohlscheid näher betrachtet.

Seit vielen Jahren beschäftigt sich die Stadt Herzogenrath mit der Weiterentwicklung und Umsetzung von städtebaulichen Maßnahmen im Kohlscheider Zentrum, insbesondere in den Bereichen des Marktes und dem Dreieck Südstraße/Oststraße/Langenberg. Durch strukturelle Veränderungsprozesse der letzten Jahrzehnte sind sowohl funktionale und auch städtebauliche Mängel entstanden. Einzelmaßnahmen, wie beispielsweise die Anlage des neuen Sportzentrums an der Oststraße oder die Eröffnung der Markttangente, konnten zur Stärkung des Stadtteils bereits umgesetzt werden oder sind aktuell in Vorbereitung. Die Veränderungen der letzten Jahre bieten nunmehr den Anlass und vor allem die Chance, über ein Integriertes Handlungskonzept das Ortszentrum von Kohlscheid zukunftsfähig umzugestalten und zu stärken. In Zusammenarbeit mit der Bürgerschaft und dem ansässigen Einzelhandel soll mit Hilfe von Städtebaufördermitteln eine Attraktivitätssteigerung und Stärkung des Einzelhandels-, Arbeits- und Wohnortes Kohlscheid erzielt werden.

Die Einzelmaßnahmen und deren Förderfähigkeit sind in enger Abstimmung mit der Bezirksregierung zu erarbeiten. Hierfür ist zunächst eine Vorstudie zu erarbeiten, die eine umfangreiche Bestandsanalyse beinhaltet und ein Leitbild ausarbeitet. Im Anschluss daran werden nach erfolgreichem Dialog mit der Bezirksregierung Maßnahmen entwickelt, die der Aufwertung und Stärkung des Ortszentrums dienen. Auf dieser Basis sollen anschließend Fördergelder abgefragt werden.

Der Namenszusatz 'Zentrum' soll verdeutlichen, dass der Geltungsbereich nur einen Teil von Herzogenrath-Kohlscheid umfasst und nicht den gesamten Stadtteil (s. Abbildung). Für den ca. 89 ha großen Bereich besteht vorrangiger Handlungsbedarf. Dieser stellt somit den Geltungsbereich des Integrierten Handlungskonzepts Kohlscheid-Zentrum – Vorstudie dar.

Geltungsbereich o.M. © Geobasis NRW, DOP; eigene Darstellung

Anlass zum Aufstellen eines Integrierten Handlungskonzepts in Kohlscheid sind die seit einigen Jahren stattfindenden Veränderungen rund um den Kohlscheider Markt sowie im Gewerbegebiet Honigmannstraße/Industriestraße und dem TPH. Brachliegende Flächen oder Leerstände in den Haupteinkaufsstraßen, eine in die Jahre gekommene Gestaltung des öffentlichen Raumes sowie teilweise vernachlässigte private Bausubstanz im Ortszentrum beeinträchtigen Wohnumfeld- und Aufenthaltsqualität.

Zur Stärkung des Stadtteils sollen daher u.a. Potenziale für eine Verknüpfung eruiert werden, um gegenseitige Synergien zur Stabilisierung und Stärkung des Kohlscheider Zentrums zu entwickeln. Gleichwohl werden angrenzende, für das Zentrum wichtige Einzelnutzungen mit betrachtet, wie z.B. das neue Sportzentrum, Schulen oder Einzelhandelsangebote.

In Zusammenarbeit mit den Bürger*innen der Stadt und in enger Abstimmung mit Vertreter*innen der Politik und der Verwaltung soll der Handlungsbedarf für das Kohlscheider Zentrum ermittelt werden. Daher sind alle herzlich eingeladen, noch bis Freitag, den 29.01.2023 ihre Ideen und Anregungen bei einer Bürgerbeteiligung, welche aufgrund der coronabedingten Einschränkungen online erfolgt, unter https://inhk-kohlscheid.herzogenrath.de einzubringen. Dort ist die Möglichkeit gegeben auf einer virtuellen Karte zur Bestandsanalyse Vorschläge und Hinweise zu verorten. Zudem ist am Freitag, den 13.01.2023 auf dem Kohlscheider Wochenmarkt ein Informationsstand geplant, wo die Bürger*innen ihre Ideen und Anregungen auch persönlich mitteilen können.

Die Ergebnisse der online-Bürgerbeteiligung sowie des Informationsstandes auf dem Wochenmarkt werden anschließend ausgewertet und in einer Bürgerwerkstatt voraussichtlich im Frühjahr des nächsten Jahres der Öffentlichkeit mitgeteilt. Dort besteht erneut die Möglichkeit zur Diskussion.

Zudem wurden zur Bestandsanalyse Interviews mit verschiedenen Kohlscheider Vereinen und Interessensvertetungen geführt, die durch ihr umfassendes Fachwissen und die Nähe zu den in Kohlscheid lebenden Bürgern viele interessante Informationen einbringen konnten.

Aus den Ergebnissen der Bestandsanalyse sowie den Hinweisen aus der Bürgerschaft wird anschließend der Handlungsbedarf analysiert und ein Leitbild für ein mögliches Integriertes Handlungskonzept herausgearbeitet. Die Ergebnisse der Bestandsanalyse sowie das Leitbild werden anschließend mit der Bezirksregierung Köln erörtert, um die Förderfähigkeit geeigenter Maßnahmen abzufragen. Nach positivem Bescheid seitens der Bezirksregierung würden anschließend konkrete Maßnahmen beschlossen, die langfristig zur Attraktivierung und Belebung der Innenstadt führen.

Auf der städtischen Homepage wird fortlaufend über die aktuellen Informationen und Geschehnisse informiert.

Selbstverständlich können Informationen auch über die Mitarbeiterin des mit der Entwicklung der Vorstudie beauftragten Planungsbüro BKR Aachen, Frau Andrea Kranefeld (Tel.: 0241-47058 20, E-Mail: kranefeld@bkr-ac.de) oder mit der projektbeteiligten Mitarbeiterin der Verwaltung, Frau Sara Hirsch (Tel.: 02406/83 315, E-Mail: sara.hirsch@herzogenrath.de) angefagt werden.